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海口海旅假日海灘開發管理有限公司 白沙門公園網球場招租公告
發布日期：2025-08-04 信息來源：海口海旅假日海灘開發管理有限公司 閱讀：2374次
海口海旅假日海灘開發管理有限公司
白沙門公園網球場招租公告
一、招租項目
白沙門公園西側的網球場為露天場地，有網球場6片+籃球場2片，面積約5400m2及配套用房（面積約135m2）。招租業態：球場運營與管理。
二、合作模式及合作資質
固定場租；資質：法人須具備合法經營資格和良好商業信譽，無違法違規記錄。
三、相關要求
1、本項目招租不接受聯合體報名，不接受自然人報名。
2、意向單位可聯系我司咨詢項目情況；競租報價遞交方式：報價文件以密封形式遞交（海口市秀英區濱海大道126號假日海灘旅游區主體樓二樓西側大廳）。
3、項目資料獲取方式：詳見附件方案。
4、競租截止時間：詳見附件方案。
5、招租咨詢電話：文先生13307506377（工作日8：30—12：00，14：00—17：30）
附件：
白沙門公園網球場資產出租方案
為向市民及游客提供更加全面的服務消費體驗，海口海旅假日海灘開發管理有限公司（以下簡稱“海灘公司”）管轄的白沙門公園網球場現將掛網公開招租。
一、招租方基本情況
招租方名稱：海口海旅假日海灘開發管理有限公司
統一社會信用代碼：914601007300889212
注冊地址：海口市秀英區濱海大道西126號假日海灘
法定代表人：楊建寧
聯系電話：0898-68719988
招租方承諾：本次招租的海口白沙門公園網球場的場地權屬我司具有處置權，招租行為已經過相應的有效內部決策并得到相應批準。
二、標的簡況
（一）標的名稱:海口市白沙門公園網球場。
（二）標的位置及面積：海口市白沙門公園西側的網球場（網球場6片+籃球場2片，面積約5400m2）及配套用房（面積約135m2）。
（三）標的狀態：標的合同期已到，目前標的臨時使用中。
（四）經營用途：球場運營與管理。
（五）招租數量：1家。
（六）掛牌底價：保底租金¥224400/年（大寫：貳拾貳萬肆仟肆佰元整/年）。
（七）競價保證金：¥44880（大寫：人民幣肆萬肆仟捌佰捌拾元整）。
（八）租賃期限租金支付：1、租賃期限2年。2、合同簽訂后5日內，一次性繳交3個月租金。以3個月為一個付款周期，付款周期末月5日前預繳下個付款周期的租金，先支付租金后使用。
（九）加價幅度：¥1000/次。
三、競租方/承租方資格條件與交易條件
（一）在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人組織均可申請參加競租。本項目招租不接受聯合體報名，不接受自然人報名。
（二）競租方應為合法存續狀態，具備法律規定的合法證照，擁有相應的經營資質。
（三）競租方未被列入失信被執行人名單、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，信用信息以信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）公布為準。
（四）競租方報名應繳納相應的競租保證金，確認為承租方后5個工作日內按招租方提供的租賃合同范本簽訂租賃合同，同時在合同約定的期限內交納租金（租金標準以最終競租結果為準）及履約保證金。
（五）承租方不得將租賃標的物用于擾民、污染環境及國家明令禁止的危險性行業經營項目。如有發現，招租方將有權終止租賃合同。
（六）承租方若對場地、房屋進行改造，不得破壞原有的建筑主體結構，裝修方案須通過招租方書面審核并書面同意后方可施工。施工完成后，需經承租方、招租方和施工方驗收后方可經營開業。
（七）承租方須自行對是否符合政府部門的行政審批要求承擔責任，并依法合規經營。自行交納應向國家繳納的各項稅費，負責承擔經營期間產生的相關稅費及其它不可預見費用等。
（八）承租方應做好經營場地的安全、消防、衛生、秩序等工作，需承擔相關費用。
（九）招租方負責場地、房屋的清場工作。自合同履行之日起，凡涉及用水、用電相關問題均由承租方負責辦理，費用由承租方承擔。
（十）承租方不得擅自將承租的房屋/停車位轉租、分租、轉讓、轉借或調換使用。
（十一）承租方須文明經營，明碼標價，經營區域醒目位置需設置《收費標準》向游客公開，不得欺詐游客，遵守旅游行業及招租方管理相關規定。
（十二）承租方須落實安全生產管理責任，經營區域醒目位置需設置《安全須知》的公告牌，并負責向客戶說明《安全須知》的內容。
（十三）承租方簽訂租賃合同后，在項目經營前須自行購買商業保險“公眾責任險”，保險金額不低于人民幣200.00萬元，保險期間的起始日期與結束日期應覆蓋實際租賃期限（經營期限）。
（十四）其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。
四、特別告知
（一）本項目招租為現狀招租，如招租面積與實際面積存在差異，不影響招租成交價格。
（二）承租方在租賃期限內，應配合租賃標的物所在區域的管理規劃及改造工程施工工作（如有），及時做好有關人員、設施設備等物資處置安排。如因配合該區域管理規劃活動導致停業或損失的，相關損失及賠償/補償由政府相關主管部門按規定執行。承租方不得以爭取政府補償或賠償為由逾期撤場或以任何形式占用租賃標的物、制造輿情信息。
（三）如因國家政策調整、政府行政行為、租賃標的物所在地規劃建設、租賃標的物管理主體變更及安全需要等非招租方自身因素使得該標的物無法繼續租賃時，招租方有權提前終止合同，且不需向承租方承擔任何責任，租金及相關費用據實結算；招租方應提前10天以書面形式通知承租方，承租方接到招租方書面通知后須無條件撤出、保持租賃標的物完整并配合招租方處置租賃標的物范圍內的建筑及附屬物。承租方不得以爭取政府補償或賠償為由逾期撤場或以任何形式占用租賃標的物、制造輿情信息。
（四）如遇政府征用、征拆租賃標的物的，承租方應按政府相關部門要求時間撤出標的物，雙方互不承擔責任。屆時，雙方按實際租賃時間結算租金，實行多退少補。如有政府補償且承租方對租賃標的物進行了裝修的，租賃期限內的租賃標的物裝修補償歸承租方所有，其余補償全部歸招租方所有。承租方不得以爭取政府補償或賠償為由逾期撤場或以任何形式占用租賃標的物、制造輿情信息。
（五）招租方對材料的真實性負責。
（六）本項目招租設置原承租人優先權。
五、競租規則、報名手續及競租保證金處置方式
（一）競租規則
1、本項目采用一次競（報）價。競租方按不低于掛牌底價報價，報價文件以密封形式遞交（備注：現場遞交或郵寄均可）。
2、根據報價結果按價高優先的原則，為保障原承租方的優先權，同等價格條件下，原承租方具有優先選擇權。如出現2家（含）以上競租方的報價相同且為本次開標的最高報價（不包括原承租方），則由招租方及最高報價的競租方共同實施現場抽簽形式選定承租方（若競租方不在現場可擇日抽簽選定）。
3、被確認的承租方應履行本方案規定的責任，按所報價格及本方案規定的條件和要求與招租方簽訂租賃合同，否則視為自動放棄承租權，并承擔違約責任，所交付的競租保證金，不予退還。未能簽約情形為招租方原因造成的除外。
（二）報名手續
意向競租方報名時須將競租保證金繳到招租方的銀行賬戶（備注轉賬用途，以到賬為準）。
1、招租方指定的銀行賬戶信息
公司名稱：海口海旅假日海灘開發管理有限公司
開戶銀行：工商銀行海口秀英支行
賬號：2201021209000035886
2、報名須提交材料及注意事項
（1）意向競租方主體資格證明材料。營業執照、相關許可證、法定代表人身份證的正反面復印件；若授權委托他人代辦的，還需提供授權委托書原件及被授權人身份證正反面復印件。復印件均需加蓋公章。
（2）意向競租方須具有舉辦網球或籃球賽事活動的經歷。提供2022年、2023年、2024年、2025年舉辦賽事活動證明材料（至少提交三次舉辦賽事活動的證明材料），復印件均需加蓋公章。
（3）競租申請書。意向競租方遞交《競租申請書》即視為已閱悉并接受本方案及相關附件的實質性條件。《競租申請書》應為紙質版原件且加蓋公章。
（5）報價書。須按照本方案附件之《報價書-范本》的格式進行填報。《報價書》應為紙質版原件且加蓋公章。本次承租報價金額的最小單位為元。
（6）提交材料必須完全響應本次招租文件，必須完整、真實、有效，否則取消競租資格。
（7）材料要求：逐頁蓋公章，關鍵位置及落款位置須蓋公章，報價文件內容及公章須清晰可見。所有材料應密封于文件袋內，文件袋外的封口處均需貼“密封條”且加蓋單位公章。
3、報名時間：有意向的競租方可從 2025年8月4日上午09:00時起至2025年8月15日17:30時止（北京時間，下同），通過甲方指定賬號轉入競租保證金進行報名（備注：競租×××項目保證金）。意向競租方應于競租時間截止前，向招租方遞交競租材料、報價書等。逾期則視為失去競租資格。
（三）競租保證金處置方式
1、競租成功的承租方所交付的競租保證金不予退還，將用于支付履約保證金（不足部分須應補足），若被確認的承租方在10個工作日內不與招租方簽訂租賃合同，視為違約并承擔違約責任，所繳納的競租保證金將作為違約金全額扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）
2、競租方如未競得承租權的，所交付的競租保證金10個工作日內無息退還。
3、競租方有以下情形之一的，視為違約并承擔違約責任，所繳納的競租保證金將作為違約金全額扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）：
（1）競租方被確定為承租方后，單方撤回承租申請的。
（2）競租方被確定為承租方后，未在規定的時間內與招租方簽訂租賃合同的。
（3）競租方被確定為承租方并簽署租賃合同后，未按照租賃合同約定按時交付租金、履約保證金，造成該合同解除的。
（4）競租方提供虛假文件或隱瞞事實的。
4、本次公開招租不收取服務費、手續費或其他費用。
六、競租安排
1、競租時間：2025年8月18日上午10：30。
2、競租地點：海口市秀英區濱海大道西126號假日海灘游客中心主體樓二樓西側大廳”。
3、評標人員：招租方代表4名，其中1名紀委。各競租方代表（法定代表人或授權代表，僅限1人）可自愿參加現場開標活動。
七、招租信息發布方式
? 海灘公司微信公眾號；?集團官網；□紙媒發布；
八、報名、咨詢方式
海南省海口市秀英區長流鎮濱海西路126號假日海灘二樓辦公室曾女士，電話：0898-68719988（接聽時段：每日09：00-17：30），郵政編碼：570311。
海口海旅假日海灘開發管理有限公司
2025年7月28日
附件：安全生產責任協議書
為認真貫徹執行“安全第一、預防為主、綜合治理”的方針，根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國消防法》、《中華人民共和國職業病防治法》、《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國民法典》、《食品安全法》、《海口市公園條例》等相關法律法規的要求，為加強安全監督管理，進一步落實安全生產責任制，明確甲乙雙方的安全責任，切實防止安全事故及重特大惡性事故的發生，維護雙方的權利和義務，現與貴單位（商戶）簽訂安全生產責任協議書，明確責任如下：
一、按照“管行業必須管安全，管業務必須管安全，管生產必須管安全”“誰主管、誰負責”的原則，乙方對經營過程、經營范圍內的安全生產負責，包含消防安全、用水用電安全、食品安全、人身財產安全等。
二、安全工作職責：
（一）遵守國家和地方的法律法規，依法合規，持證經營，不得超合同范圍經營；食品經營人員需持證經營持證上崗。
（二）嚴格執行甲方所規定的管理制度，配合甲方貫徹宣傳安全生產工作措施。
（三）經營使用的設備、設施及用具必需是正規廠家生產的合法、合規產品，每天營業前要對經營設施、設備、用具進行安全檢查，做到無故障、無隱患使用或運行。
（四）配合甲方安全生產檢查人員對經營設施、設備、環境的安全狀況進行檢查，對檢查中發現的安全隱患要按規定時限做出整改，及時消除安全隱患，如對整改通知書的內容存有疑慮，應在接到整改通知書下達的2天內進行書面的回復。
（五）配合各級行業監管部門或執法部門對經營使用的設施、設備、經營許可等進行檢查檢驗，并按要求進行整改，確保合法、合規經營。
（六）乙方不得銷售過期、變質食品，不得銷售有毒有害、偽劣食品，所售食品需是合規產品，需做好“三防”措施，嚴格執行《食品安全法》。
（七）乙方不得銷售和招租以假充真，以次充好或者以不合格產品冒充合格產品的商品。
（八）乙方需明碼標價，不得有諸如強買強賣、欺行霸市、欺詐銷售等一切不正當、不誠信的經營行為。
（九）乙方工作人員嚴禁侮辱、毆打游客，出現侵犯他人人身、財產權利的非法行為。
（十）乙方工作人員嚴禁當班時間喝酒，工作崗位吸煙等危害公共安全的行為。
（十一）乙方經營項目需明碼標價，娛樂項目需公示安全須知、安全提示等內容。
（十二）每年必須參加甲方組織的安全生產會議，以及應急演練、安全教訓培訓。
（十三）禁止醉酒人員、無監護人在場的兒童、殘疾人員、心臟疾病等不符合經營項目安全要求的游客進行娛樂，防止意外事故的發生。
（十四）非食品經營商戶不得存放易燃易爆品，確因經營需要、設施設備維修、維護需要使用的燃氣罐、機油、柴油、汽油需妥善保管定點存放，并配置消防器具，產生的廢棄物不得隨意丟棄，需確保經營環境安全。
（十五）乙方不得亂搭亂接電路，不得使用非標電線或插座，不得使用三無電器產品。
（十六）乙方如有裝修改造，應以書面的形式向甲方遞交相關的材料，經甲方批準后方可施工。
三、責任追究
（一）因乙方安全管理不到位，違規操作、違規使用不合格產品，工作人員不負責任，造成安全責任事件，導致游客人身損害，一切賠嘗和法律責任均由乙方承擔，給甲方造成損失的，賠償甲方相應損失。
（二）對甲方下達的安全整改通知書不及時整改，如造成安全事故發生或影響甲方整體形象，影響相關部門對甲方安全生產考核的，造成重大安全事故的，將對乙方進行停業整頓，直到整改符合標準后再營業。
（三）乙方如發生安全責任事故時，應第一時間通報給甲方，詳細說明時間、地點、原因等情況，如遲報、謊報、漏報，導致投訴或媒體曝光，甲方將視情節輕重對乙方收取200-5000元的違約金。造成甲方損失的，全部損失由乙方承擔。
（四）乙方持證人員不持證上崗、無證上崗，或在工作過程中有喝酒、吸煙等影響安全的行為，甲方將視情節輕重對乙方收取200-1000元違約金。
本責任協議書一式貳份，甲乙雙方各執一份，經雙方安全生產第一負責人簽字后生效。
甲 方：海口海旅假日海灘開發管理有限公司
負責人：
乙 方：
負責人：
日期：2025年 月 日
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